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房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：
1．审查合同的主体是否适格。按照当初双方签订的房屋租赁合同，海大装饰公司可以解除合同，但是，该公司到莲花房屋租赁管理所办理合同注销登记备案手续时却遇上了大难题。荣登榜首的是江干区的钱塘航空大厦项目，两周成交26套，成交均价17110元/平方米。各级政府安排的公共租赁住房资金，包括中央补助公共租赁住房资金，均可用于公共租赁住房项目贷款贴息。
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但是对于房地产项目前期策划阶段的质量管理还没有非常完善有效的方法和程序。却在交房后发现房屋的实际面积和合同上面约定的面积存在误差怎么办。2.监督、审核各项经费的支出业主委员会可以决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施，防止该费用被物业公司中饱私囊。
案例：违建房屋，讨不回房租 房东无法证明对房屋拥有所有权或使用权，租赁合同无效 2006年10月18日，阿旺和小曾签订一份《房屋租赁合同书》，约定由阿旺将位于思明区后埭溪路一间105平方米的店面出租给小曾，月租金3000元，租期15年;并约定小曾拖欠租金半个月以上，阿
案例：违建房屋，讨不回房租
房东无法证明对房屋拥有所有权或使用权，租赁合同无效
2006年10月18日，阿旺和小曾签订一份《房屋租赁合同书》，约定由阿旺将位于思明区后埭溪路一间105平方米的店面出租给小曾，月租金3000元，租期15年;并约定小曾拖欠租金半个月以上，阿旺有权解除租赁合同，收回房屋及追回所欠租金、违约金。开发商并没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假商品房预售许可证明，普通商品房与经济适用房普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方法，离婚后买的房子再复婚时房子算谁的离婚后买的房子再复婚归属权需要视实际的情况来定。可从如下几方面来认定某一法律关系究竟是相邻权纠纷还是地役权纠纷。
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