文章关键词：外国房产 房屋租赁时，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。建设工程施工许可证和商品房预售许可证建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，
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其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。而我爱我家市场研究中心提供的研究报告表明，购房者“由买转租”是租赁市场快速回暖的重要原因。同时，在办理房屋转租时，应注意以下几点：1、 房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续；
2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外；
3、 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。如果住宅的日照间距不够，北面住宅的底层就不能获得有效日照。
你方应于该合同签订之日起四十日内即２０１２年８月Ｘ日之前赎楼，
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转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。
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