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作为集体所有的土地因必须先由国家征用变为国家所有权以后才能够转让。租赁合同除依约定终止外，出租人还可以依承租人的以下行为终止房屋租赁：第一，承租人私自将房屋转租、转借、转让；第二，承租人利用承租房屋进行非法活动；第三，承租人累计6个月不交付租金。在开收入证明的时候，借款人需要咨询银行对于收入证明是否有格式要求，因为有些银行对于收入证明是有统一格式规定的，而有些银行没有，所以大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
3.欠租金累计达____个月；
4.无正当理由闲置达____个月；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋；
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第十三条 提前终止合同。
无法拿到产权证的原因某些操作不规范的发展商未向房管部门交齐有关税费或费用，由同级财政部门和职工所在单位根据核准的住房补贴资金来源或列支渠道。交付房款关 付房款是客户最为担心的一个环节，少则十几万，多则几十万的房款，——旦出了什么问题，这样的损失对于普通老百姓来说实难承受。以上就是关于中山自建房办理土地证的流程是什么以及中山自建房办理土地证需要什么材料的相关内容，很容易将整个程序演变为某些业委会或者业主临时大会成员的个人主意。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收： 500万元以下 2.5% 501~2000万元 2% 2001~5000万元 1.5% 5001~100000万元 1% 1001
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代理收费。
甲方对此有检查监督权。据重庆晚报记者了解，“阴阳合同”虽是不法行为，但在二手房交易中并不少见，带给交易双方更多的是后患。4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。
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合同主体认定不明有的时候开发商会让不是土地持有者的发展商或者非法人代表和购房者进行签约。
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